1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
23.2万円/㎡
前年比-10.6%
仙台市太白区
21.6万円/㎡
前年比-22.8%
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朝日プラザ長町
宮城県仙台市太白区長町三丁目
仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩4分
1986年築 / 13階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,499万円
35.0万円/㎡
1,856
2,284
2,713
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜2,713万円
32.0万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ長町
2,690万円（37.7万円/㎡）/ 10階 / 71.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,690万円 | 37.7万円 | 10階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,799万円 | 31.9万円 | 12階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 朝日プラザ長町 仙台市太白区長町三丁目 | 長町一丁目駅4分 | 2,690万円 | 37.7万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ西多賀 仙台市太白区鈎取一丁目 | 長町南駅34分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | ウィンディー富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅15分 | 2,090万円 | 28.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション鹿野 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅10分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コープ野村富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅14分 | 2,090万円 | 28.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | コープ野村長町南 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅8分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/28 | ライオンズマンション長町南第2 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅8分 | 2,090万円 | 29.2万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ネオハイツ泉崎 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅12分 | 2,400万円 | 34.4万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | 富沢公園パークマンション 仙台市太白区泉崎一丁目 | 富沢駅9分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション長町南 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅9分 | 2,090万円 | 32.7万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/26 | パシフィックマンション広瀬橋 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅1分 | 2,199万円 | 34.0万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.6%下落、仙台市太白区では22.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は仙台市太白区の平均と比較して74.5%割高です。
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1995年築 / 10階建 / 62戸 / RC造